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NOS SERVICES

PROPRIÉTAIRES

NOUS VOUS
SIMPLIFIONS LA VIE

Chambre Syndicale de la Propriété et de la Copropriété Immobilière du Bas-Rhin

Vous êtes

Propriétaire
Bailleur

Propriétaire
Occupant


Copropriétaire

Conseil
Syndical

Syndic

Non-Professionnel

Nouveau
Propriétaire

Notre
Philosophie 

La Chambre Syndicale propose à ses adhérents de bénéficier d’avis de spécialistes en droit immobilier (juristes, avocats, notaires, huissiers, architectes, géomètres, assureurs, conseillers fiscaux…) par téléphone, par mail ou sur Rendez-vous dans nos locaux

Nos
Objectifs

Vous renseigner en matière de locations d’habitation, commerces, bureaux, locations saisonnières, locations meublées, copropriété, fiscalité immobilière (impôts fonciers et locaux, déclaration annuelle de revenus, ISF, revenus locatifs…), amélioration de l’habitat, SCI, urbanisme, expropriation, assurances (habitation, loyers impayés…), décomptes des charges, révision des loyers, rédaction de baux…

adhérente à

Simplifiez-vous la vie en adhérant à la CSPI

La CSPI propose à ses adhérents un service personnalisé adapté à leurs besoins.

La CSPI (Chambre Syndicale des Propriétaires Immobiliers) est une association au service des propriétaires et copropriétaires immobiliers forte de plus de 2200 adhérents pour le seul Bas-Rhin.

Elle intervient pour conseiller, informer, accompagner et assister ses adhérents dans la gestion de leur patrimoine immobilier au niveau juridique, fiscal et administratif.

Les tarifs sont extrêmement concurrentiels en comparaison de ceux pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Forte de son expérience, la devise de notre Chambre est de privilégier le contact humain et nos relations de proximité dans le cadre de rendez-vous, appels téléphoniques ou mails.

Nos spécialistes (juristes, avocats, huissiers, notaires…) sont à la disposition de nos adhérents pour les conseiller au mieux de leurs intérêts.

L’adhésion à notre Chambre vous apporte les compétences nécessaires pour une gestion personnelle et responsable de votre patrimoine immobilier..

Services Adhérents

  • Acquérir à un tarif préférentiel, un ensemble de documents (baux, formulaires, lettres types…) préétablis par nos spécialistes et remis à jour régulièrement.
  • Poser gratuitement vos questions en ligne ou prendre rendez vous avec un juriste.
  • Recevoir le journal trimestriel « La propriété et la Copropriété Immobilière d’Alsace ». Premier numéro en 1932.
  • Déduire de vos revenus fonciers (hors micro-foncier), au titre des frais de gestion, la cotisation versée à notre Chambre (déduction faite de l’abonnement au journal qui est de 17€)
    Les adhérents peuvent déduire leur cotisation au même titre que les frais de gestion réglés à un professionnel.

NOS
SERVICES

Vous Êtes

Propriétaire Bailleur

Vous louez un ou plusieurs biens immobiliers ? Vous souhaitez donner votre bien en location ?
La CSPI vous accompagne dans cette gestion au quotidien.

Nos Services :

i
Etablissement du bail d’habitation (location vide ou meublée), bail professionnel ou commercial
Calcul des augmentations de loyers
Établissement des décomptes de charges locatives
l
Rédaction de courriers tels que relances pour impayés
Congé délivré par le bailleur au locataire
Z
Décompte final et restitution du dépôt de garantie
j
Assistance à la déclaration des revenus fonciers

Vous Êtes

Propriétaire Occupant

Vous possédez un bien qui constitue votre résidence principale ?
La CSPI vous renseigne sur vos droits et vos obligations.

Nos Services :

z
Problèmes de voisinage
Garanties
Relation avec les administrations
v
Avis sur la valeur de vos biens
Conseil rénovation et financement

Vous Êtes

Copropriétaire

Vous possédez un lot de copropriété ?
La CSPI vous accompagne dans vos relations avec le syndic, les copropriétaires, le voisinage et les administrations.

Nos Services :

d
Fonctionnement et règlement de la copropriété
Choix du syndic, contrat, rémunération.
Fonctionnement de l’assemblée générale
Optimisation des charges de copropriété
Assurances obligatoires ou recommandées

Vous Êtes

Conseil Syndical

Nous vous aidons dans la gestion de votre copropriété et dans vos rapports avec le syndic.

Nos Services :

Rôle et fonctionnement du conseil syndical
Rapports avec le syndic
s
Suivi des travaux
Vérification des comptes de charges
Assistance à la gestion des assemblées générales

Vous Êtes

Syndic Non-Professionnel

Vous êtes chargé d’exercer les fonctions de syndic ?
La CSPI vous forme au fonctionnement de la copropriété.

Nos Services :

Formation du syndic
Immatriculation de la copropriété et mises à jour annuelles
N
Recouvrement des impayés
Convocation de l’assemblée générale
Assistance à la tenue de l’assemblée générale
h
Établissement du procès verbal
Décomptes de charges

Vous Êtes

Nouveau Propriétaire

Récemment propriétaire ou futur propriétaire ?
La CSPI vous accompagne dans toutes vos démarches.

Nos Services :

Promesse de vente/compromis
Financement
Assurances
b
Acte de vente